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作者:宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址更新时间:2020-10-27 13:54:47

一个地方人口流出,预期降低,房价肯定会下降,这是市场的一个正常调节最终,如果没有大的产业入驻或者教育质量的逆转,当地学区房的价值也必然降低10分赛车平台_10分赛车官网包括铁岭在内的人口净流出城市都在积极引入新的产业,但是转型之路仍然漫长而艰难2019年GDP总量640亿元,总人口达289万人,在我国数百个地级市中,铁岭虽是一个中小城市,但并不“垫底”然而,这样一个规模并不算小的城市,却出现了房价低于5万元的学区房

21世纪经济报道记者以购房者的身份询问当地房价的时候,一位中介先介绍了一套4万元的学区房“房子靠近第十小学,步行五六分钟即可到达10分赛车平台_10分赛车官网”这位中介表示,“这套房子有20年的房龄,小区在去年年前完成了改造,区里比较安静,还可以停车,周围环境也很好为什么这么便宜?上述中介介绍说,除了位于顶楼的位置拉低了房价,更因为这套房子是坡顶而非平顶,正对着卧室,室内高度相对会低一些,入门的时候要防止磕碰不过,这一点并不影响采光或通风

这位中介介绍,同一小区里还有另一套34平方米的商品房,情况与前一套很相似,顶层、坡顶,只要3.8万元“从小区往北走大概十分钟就有市场,往南走大概五分钟就有医院10分赛车平台_10分赛车官网第十小学附近就有公园、商场,走两三分钟就能到达火车站这一套房子目前还在租约期间,约满后即可入住是真的学区房吗?21世纪经济报道记者在地图上搜索该小区到银州区第十小学的路程,距离仅670米

上述两套学区房都是商品房,平均1000元/平方米左右的价格,上述中介还介绍了一套每平方米平均下来更为便宜的学区房“这套房子小区对面就是五中,走十来分钟就能到十一小10分赛车平台_10分赛车官网房子80平方米只要7.2万元,平均一平方米只要900元房子最大的劣势在于八层最顶层的位置,也没有电梯21世纪经济报道记者查询后发现,在铁岭的一些小区,甚至出现了2万元一套的房价

这表明以4-5万元在这一地区购买学区房,并不是“捡漏”的事情辽宁省阜新市和铁岭类似,21世纪经济报道记者采访当地中介了解到,阜新海州城区有一套40平方米的学区房,售价4.8万元10分赛车平台_10分赛车官网当地中介表示,这套房子离七中很近,步行只要10分钟左右“这套房子楼下就有市场,离医院、银行也很近”阜新当地的中介告诉记者,“如果要10万元以下的学区房,我还可以介绍40平方米6万元的房源和41平方米9万元的房源

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