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作者:宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址更新时间:2020-10-31 06:52:59

为何会出现如此低价的学区房?首要因素是,这些城市中小学生人数减少,使学区房不再“供不应求”宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址21世纪经济报道记者查询辽宁统计年鉴,2015年,铁岭的普通小学在校学生数为127214人到了2018年,铁岭的普通小学在校学生人数为107551人这意味着,短短四年时间,铁岭的小学在校生人数减少15.5%

和铁岭类似的还有阜新,2015年阜新的普通小学招生13293人,2018年招生11678人,减少12.15%此外,如果看普通初中的情况,铁岭2015年在校生67415人,到了2018年减少到65420人宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址阜新2015年普通初中在校生45212人,到了2018年减少到42958人中小学生的减少只是一个结果导致中小学生人数减少的,是城市劳动力的减少和流出,以及由此带来的老龄化加剧和生育率的下跌

21世纪经济报道记者查询辽宁统计年鉴发现,2015年,铁岭在岗员工人数为232932人,这一数据到2018年减少到178468人,减少幅度达到23.38%阜新也类似,2015年在岗员工人数为175761人,2018年人数减少为141941,减少幅度达到19.24%宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址从生育率数据来看,2019年铁岭出生率为5.08‰,死亡率为6.53‰,人口自然增长率为-1.45‰0-17岁(含不满17周岁)人口36万人,占总人口的比重为12%那么,当地的劳动力流向了哪里?盘和林指出,铁岭是东北地区三四五线城市人口净流出的代表,这些人口部分流向沿海经济发达地区,部分流向区域内省会城市或者大城市,由此引发适龄小学生入学人数的减少

从小学生人数可以一窥端倪:2015年到2018年,辽宁省普通小学的在校生人数减少2.24%,但是仍有3个城市出现上升,沈阳和大连分别上涨7.58%和11.35%,营口略微上涨从普通小学的招生人数来看,铁岭和阜新的下降幅度,是辽宁省内第一和第二多宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址从在校生人数来看,铁岭和阜新的人数减少幅度是辽宁省第一和第三多的盘和林指出,一个地区的教育资源并不平衡,省会城市和大城市的教育资源一般更为集中,因此除了产业和人口流失之外,很多家庭会选择将孩子送到省会或者大城市去就读因此一个地方因人口外流造成的中小学生减少将带来一系列的后果,甚至产生恶性循环,在校小学生少了,小学老师尤其是优秀的老师可能会进一步减少

因此地方还是要加大对新兴产业和公共资源的投入,扭转人口外流趋势目前,很多城市已着手积极引入新的产业,比如,辽宁第一个氢能示范基地落户铁岭,项目总投资100亿元,计划今年10月份开工建设宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址当然,正常情况下铁岭和阜新的学区房并不会如此便宜,但是因为学区房供过于求,导致购买者有了足够的挑选空间以上述那套80平方米7.2万元的学区房为例,当地中介表示,同小区其他二三层、精装修的房子,都要二十万元以上“现在七八楼的房子都特别难卖

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