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作者:宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址更新时间:2020-10-28 13:27:39

据悉,买家的股东分别为禹洲集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司,各占股50%值得一提的是,南城都汇项目最初拿地时间是2004年,至今已经16年大发国际平台注册官网_大发国际平台网址在这期间,该项目早已为长实集团赚得金满钵满同时,这对于上半年业绩不如意的长实集团来说,这单交易无疑是其业绩的一根救命稻草除此之外,长实集团的物业销售一直是其业绩的“顶梁柱”

据其半年报显示,上半年度已确认之物业销售收入为港币194.8亿港元,占长实集团总收入的53.63%销售项目主要以内地为主,其中包括香港多个已竣工项目所剩余的单位及车位销售大发国际平台注册官网_大发国际平台网址内地多个项目的住宅单位销售-上海高逸尚城及湖畔名邸、重庆御峰和北京誉天下英国ChelseaWaterfront的住宅单位销售新加坡StarsofKovan的住宅及商业单位销售

李嘉诚家族一直将内地项目“卖卖卖”,随之转手投资海外的行为饱受市场诟病对此,李嘉诚曾发声称:“我就是一个商人,不要道德绑架我大发国际平台注册官网_大发国际平台网址在今年年初,李泽钜再一次重申了对国内市场的态度,他表示:“集团一直有在内地投资,从无计划过离开内地花旗、汇丰下调长实集团目标价8月7日,花旗发表研究报告,指长实集团受到新冠肺炎疫的明显影响,包括中环办公室和奢侈品零售、香港酒店、豪宅市场、中国投资组合、英国酒吧、航空租赁等

该行表示,上半年公司表现逊预期,特别是派息减35%是令人意外该行预期,长实集团2020至2022年盈利会下跌,主因香港住宅物业的完工数字下跌,降低经常性收入大发国际平台注册官网_大发国际平台网址公司亦无为未来派息作出指引,预期今年会减少30%,股息率为3.3%,低于同业,故将股份评级由“中性”降至“沽售”,目标价由37.4元降至34.3元,估值相当每股资产净值折让65%花旗指,长实集团下半年将推日出康城SeatoSky项目,同时波老道豪宅项目亦需时出售公司目前未入账销售降至279亿港元,主要来自上海两个项目

同日,汇丰研究目前将长实集团(01113)目标价由58.1港元下调至49.6港元,评级由“买入”降至“持有”汇丰发表研究报告称,长实集团上半年业绩表现不佳,基本净利润下跌36%至84亿港元,但因公司之前通过报告指出公司业绩面临下行风险,因此市场已对公司股价股价做出反应大发国际平台注册官网_大发国际平台网址然而公司派息同比下调35%,派息比率目前为15%,是21年来公司首次削减派息汇丰指出,基于公司派息政策的不确定性增加以及业务复苏低于预期,因此将评级由“买入”降至“持有”,目标价由58.1港元降至49.6港元目前汇丰认为,该公司旗下业务均不同程度的受到来自公共卫生事件的负面影响,但其物业开发具有增长潜力,公司经营利润同比增长20%至90亿港元,主要得益于其在上海“高尚领域”项目的支持

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